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深市解禁公司中,招商蛇口、三维通信、东南网架等26家公司均涉及“小非”解禁,需谨慎看待。此次解禁后,深市将没有新增的全流通公司。沪市13家公司中,云天化、太极集团、时代新材、士兰微、福能股份、凤凰股份、佳都科技、华域汽车、智慧能源共9家公司的解禁股份是定向增发限售股份。美凯龙、德邦股份共2家公司的解禁股份是首发原股东限售股份。伟明环保的解禁股份是股权激励一般股份。博瑞传播的解禁股份是股改限售股份。其中,华域汽车的限售股将于1月14日解禁,实际解禁数量为2.86亿股,按照1月11日的收盘价18.76元计算的解禁市值为53.69亿元,是本周沪市解禁市值最多的公司,占到了本周沪市解禁总额的30.62%,解禁压力集中度一般。德邦股份是解禁股数占解禁前流通A股比例最高的公司,高达117.66%。博瑞传播是沪市周内解禁股数最多的公司,多达3.60亿股。解禁市值排第二、三名的公司分别为福能股份和德邦股份,解禁市值分别为25.18亿元、18.14亿元。

《方案》提出三个方面的政策措施:一是保持增值税“五五分享”比例稳定。进一步稳定社会预期,引导各地因地制宜发展优势产业,鼓励地方在经济发展中培育和拓展税源,增强地方财政“造血”功能,营造主动有为、竞相发展、实干兴业的环境。二是调整完善增值税留抵退税分担机制。建立增值税留抵退税长效机制,并保持中央与地方“五五”分担比例不变。为缓解部分地区留抵退税压力,增值税留抵退税地方分担的部分(50%),由企业所在地全部负担(50%)调整为先负担15%,其余35%暂由企业所在地一并垫付,再由各地按上年增值税分享额占比均衡分担,垫付多于应分担的部分由中央财政按月向企业所在地省级财政调库。三是后移消费税征收环节并稳步下划地方。按照健全地方税体系改革要求,在征管可控的前提下,将部分在生产(进口)环节征收的现行消费税品目逐步后移至批发或零售环节征收,拓展地方收入来源,引导地方改善消费环境。

当然,还有一个被风云君“冤枉”过的珠海中富,就如文章开头提到的,人家才是真正的大地主,坐拥20亿价值的房地产,却低调地非要靠主业、财务总监保壳。风云君统计了下,珠海中富从以历史成本计量的土地使用权(无形资产)、房屋建筑物(固定资产)转入到投资性房地产的账面价值,都只有区区几千万,2018年Q3最高也才2.93亿,而因投资性房地产公允价值变动,计入公允价值变动损益的,各年也才百万级别。

责任编辑:马秋菊 SF186腾讯(00700)昨急挫3.3%,成交121亿元,北水沽货16.1亿元破纪录。环球科网股同时传出利淡消息,影响板块气氛,综合投资界分析,科网板块早前升势过急,诱发获利压力,市场观望下周美朝峰会及美欧央行议息,加上中国存托凭证(CDR)抽走部分资金动力,料科网板块及整体港股会再进入反覆,暂试30591点的50天线支持。

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但,从固定资产、存货转换过来的投资性房地产,当不想再对外出租,想改为自用、待售的商品房时,还能转换回来吗?答案是,可以。这种转换是双向的,而且没有转换次数限制,只要持有意图变更,就可以转换。但转换时,还得将房地产企业与一般企业区分考虑。我们先以一般企业和房地产企业的固定资产、存货转换至不同计量模式下的投资性房地产为例。

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